La directora de la Càtedra de Transformació del Model Econòmic de la Universitat d’Alacant, Paloma Taltavull, parla per a RTVE sobre la situació de l’accessibilitat a l’habitatge en l’entorn econòmic actual. D’acord amb la catedràtica d’Economia Aplicada de la UA i especialista al mercat immobiliari, “l’impacte de la pujada dels tipus d’interès serà terrible, perquè eleva molt la quantia dels pagaments mensuals a les hipoteques noves i fa que l’accessibilitat siga molt més dura”. Taltavull i el seu equip elaboren una taxa d’accessibilitat que difereix metodològicament del que elabora el Banc d’Espanya –per exemple, no té en compte els ingressos de la llar, sinó els del principal sustentador–, però que mostra una tendència similar. Per a un préstec hipotecari a 20 anys, el percentatge de renda que es destina a la quota durant el primer any se situa en el 35,2%, quan a finals del 2019 amb prou feines superava el 30%, i si el crèdit s’allarga fins als 30 anys es redueix al 25,4%.
